臺灣高雄地方法院110年度司拍字第311號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 110 年 12 月 24 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第311號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人　陳勝宏
代　理　人　郭韋呈
相　對　人　鄭守容

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國109年1月21日以其所有如附表所示之不動產，為案外人開裕營造有限公司向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,780,000元之最高限額抵押
權，擔保債權確定期日為民國139年1月20日，㈡民國109年1月21日以其所有如附表所示之不動產，為案外人開裕營造有限公司向聲請人借款之擔保，設定18,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國139年1月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣案外人開裕營造有限公司於民國109年1月21日邀同相對人鄭守容、案外人鄭核驛向聲請人借用3,150,000元、15,000,000元
，約定如不依約清償本金時，即喪失期限之利益，並簽發本票2紙。詎經聲請人於民國110年9月22日向相對人鄭守容、
案外人開裕營造有限公司、鄭核驛提示未獲付款，且依上開約定，本件借款已視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、授信合約書影本及土地、建物登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 110 年 12 月 24 日
鳳山簡易庭

司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│１│高雄 │苓雅 │苓洲 │ │609 │ │1,304 │100000之520 │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│2821│ 苓洲段609地號 │鋼筋混凝土造│三層：71.34 │ │全部│ │
│ │ │ │20層樓房 │電梯樓梯間： │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │21.93 │ │ │ │
│ │ │成功一路232號3樓之4 │ │合計：93.27 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：苓洲段2967建號，面積3,499.56平方公尺，權利範圍100000分之110 │
│ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。