臺灣高雄地方法院110年度司拍字第333號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 111 年 02 月 15 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第333號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司

法定代理人　張振芳
代　理　人　范佐明
相　對　人　林柏瑾

關　係　人　銀康生醫股份有限公司

法定代理人　林室融

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：關係人銀康生醫股份有限公司於民國110年3月12日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）33,110,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為140年3月7日，約定依照各個債務契約
所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於110年
11月22日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣關係人銀康生醫股份有限公司邀同債務人林室融、許瑜芷為連帶保證人於110年1月19日起向聲請人借用新台幣合計
29,590,000元及美金1,000,000元，其還款方式、借款期限
、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎關係人銀康生醫股份有限公司新台幣借款自110年10月18日起、美金借款自
110年9月24日屆期即未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78 條 ，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 111 年 2 月 15 日鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜

附表一：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄 │○○ │○○ │○ │000 │ │4655.69 │100000分│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │之225 │ │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│ │ │鋼骨構造00層│○○○層： │陽台： │全部│ │
│ │ │○○段○小段000地號 │ │207.6 │42.66 │ │ │
│ │0000├───────────────┤ │合計：207.6 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │○○路00號○○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤
│備註：共有部分：○○段○小段0000建號5721.81平方公尺，權利範圍：100000分之225 │
│ ○○段○小段0000建號19154.61平方公尺，權利範圍：100000分之321 │
│ ○○段○小段0000建號5472.27平方公尺，權利範圍：100000分之532 │
│ ○○段○小段0000建號1245.91平方公尺，權利範圍：100000分之2439 │
│ ○○段○小段0000建號19314.17平方公尺，權利範圍：481分之2 │
│ (含停車位編號000，權利範圍：481分之1) │
│ (含停車位編號000，權利範圍：481分之1) │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。