112年度司拍字第143號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 07 月 03 日

臺灣高雄地方法院民事裁定 112年度司拍字第143號聲請人金曉梅相對人河邊股份有限公司法定代理人張素鑾當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。二、聲請人主張：相對人於民國107年7月23日向案外人徐少東借用新台幣40,000,000元，約定清償期為民國108年7月23日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。嗣上開債權與抵押權於民國111年1月27日因讓與移轉予聲請人，亦經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、公證書影本、金錢消費借貸契約影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　7 　　月　　3 　　日鳳山簡易庭司法事務官洪婉琪附表：土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落地　目面積權利範圍市區段小　段地　　　　號平方公尺１高雄前金北金　　　 818 795 10000分之3811 　２高雄前金　北金　　　　　 818-1 116　　 10000分之3811 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號建　號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積 1 187 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房地下一層： 85.15 合計：85.15 防空避難室：383.27 全部巿中一路276號底壹層 2 832 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房一層：165.96 騎樓：88.02 合計：253.98 全部巿中一路272號共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之284 3 833 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房一層：100.79 騎樓：14.76 合計：115.55 全部巿中一路274號共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之124 4 834 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房一層：81.81 騎樓：14.62 合計：96.43 全部巿中一路276號共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之106 5 835 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房二層：136.26 合計：136.26 陽台： 13.01 全部巿中一路272號2樓之4 共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之425 6 836 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房二層：117.14 合計：117.14 陽台： 24.75 全部巿中一路272號2樓之3 共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之403 7 837 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房二層：130.32 合計：130.32 全部巿中一路272號2樓之1 共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之374 8 838 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房二層：119.14 合計：119.14 陽台： 10.72 全部巿中一路272號2樓之2 共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之379 9 848 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房三層：130.32 合計：119.14 全部巿中一路272號3樓之1 共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍0分之0 10 849 北金段818地號鋼筋混凝土造 7層樓房三層：119.14 合計：119.14 陽台： 10.72 全部巿中一路272號3樓之2 共有部分：北金段10建號，面積524.49平方公尺，權利範圍10000分之379 附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

臺灣高雄地方法院112年度司拍字第143號

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