臺灣高雄地方法院113年度司拍字第157號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 113 年 07 月 22 日
• 當事人: 合迪股份有限公司、陳鳳龍、黃鈺慈

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第157號
聲 請 人 合迪股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍

相 對 人 黃鈺慈

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國112年3月9日以其所有如附表
所示之不動產，為其與案外人戴軾勲向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，擔保
債權確定期日為民國142年3月7日，約定依照各個債務契約
所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國112年3月起與案外人西螺汽車貨運行、戴軾勲向聲請人借用二筆5,200,000元、1,200,000元，約定利息及違約金依契約所載。詎相對人未依約繳款，尚欠4,516,300元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契
約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、本票、分期買賣契約書影本各2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　22　　日鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼

附表：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 道爺廍 　　　 1091-47 807 30分之1 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 3968 道爺廍段1091-47地號 鋼筋混凝土造5層樓房 四層：73.65 合計：73.65 全部 　 新富路399巷8之3號

附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。