臺灣高雄地方法院113年度司拍字第272號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 113 年 11 月 12 日
• 當事人: 廿一世紀資融股份有限公司、周以明

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第272號
聲 請 人 廿一世紀資融股份有限公司

法定代理人 周以明

相 對 人 廿一世紀資融股份有限公司

法定代理人 周以明

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人蘇金偉於民國112年5月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
日為民國142年5月24日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣於民國112年5月30日，經信託移轉於相對人，並登記在案。
三、嗣案外人蘇金偉、陳怡秀於民國112年5月25日向聲請人借用2,000,000元，利息及違約金依契約所載。詎案外人自民國112年12月31日起即未依約繳款。為此聲請拍賣抵押物以資
受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　11 　 月　　12　　日鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼

附表：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 三民 大港 四　　　 3247 76 全部 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 7186 大港段四小段3247 鋼筋混凝土造3層樓房 一層：43.48 二層：57.55 三層：57.55 騎樓：11.26 合計：169.84 全部 　 重慶街166號

附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。