臺灣高雄地方法院113年度司拍字第303號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 113 年 11 月 25 日
• 當事人: 皇順國際股份有限公司、黃筱婷、順合資產管理顧問有限公司、陳彥合、李東璋

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第303號
聲 請 人 皇順國際股份有限公司

法定代理人 黃筱婷

相 對 人 順合資產管理顧問有限公司

法定代理人 陳彥合
關 係 人 李東璋
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：關係人李東璋於民國113年6月28日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
日為民國143年6月27日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國113年7月3日
因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。茲因關係人人李東璋於民國113年6月28日向聲請人借用800,000元，其
還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎關係人李東璋未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借貸契約書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　25　　日鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 三民 大港 　　　 3615 2,650 1824分之19 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 10994 大港段3615地號 鋼筋混凝土造5層樓房 五層：59.36 合計：59.36 全部 延吉街1巷1之4號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。