96年度拍字第2965號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：96 年 11 月 12 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第2965號聲　請　人　中華商業銀行股份有限公司法定代理人　乙○○ 訴訟代理人　甲○○ 相　對　人　高鑫開發有限公司法定代理人　丙○○ 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示一、二、三、四之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。二、聲請意旨略以：案外人寶成建設股份有限公司於民國89年6 月12日以其所有如附表一、二所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）①7,200,000 元② 6,360,000 元之最高限額抵押權，存續期間均自民國89年6 月7 日起至民國119 年6 月6 日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案；又案外人寶成建設股份有限公司於民國89年12月28日以其所有如附表三、四所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）③3,600,000 元④3,100,000 元之最高限額抵押權，存續間期均自民國89年12月22日起至民國119 年12月21日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案，嗣該不動產於民國93年6 月7 日及民國94年6 月10日因信託關係，移轉所有權予相對人高鑫開發有限公司，亦經登記在案。三、嗣案外人寶成建設股份有限公司於民國89年11月21日起陸續向聲請人借用①54,200,000元②70,500,000元③16,000,000元，約定利息之計算、違約金、借款期限均如契約所載，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，詎案外人寶成建設股份有限公司未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各4 件、放款借據及增補借據影本各3 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　96　　年　　11　　月　　12　　日高雄簡易庭法官朱盈吉一、正本證明與原本無異。二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　96　　年　　11　　月　　12　　日書記官王少玲

臺灣高雄地方法院96年度拍字第2965號

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