臺灣苗栗地方法院111年度司拍字第60號｜法律人

臺灣苗栗地方法院民事裁定 111年度司拍字第60號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍代理人邱煥文相對人鄭崇文律師即黃建通之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人管理如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由被繼承人黃建通之遺產負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：（一）債務人黃建通(已歿)於民國（下同）109年10月29日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）300萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人及債務人國威技研有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貨款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，擔保債權確定期日為139 年10月26日，清償日期依照各個債務契約約定，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。（二）嗣債務人黃建通、債務人威技研有限公司等人於109年10 月26日共同簽發票面金額為306萬元、到期日為110年1月30日之本票乙紙交予聲請人為憑。詎聲請人於屆期提示後仍有2,324,000元未獲清償，又債務人黃建通已於110年1 月18日死亡，其繼承人均為拋棄繼承，經本院以110年度繼字第9號民事裁定指定鄭崇文律師為其遺產管理人，為此列其為相對人，聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票乙紙、土地登記簿謄本等影本為證。四、本院於111年10月19日、11月10日函請相對人、債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　111 　年　　12　　月　　15　　日民事庭司法事務官　謝宛君附表：編　號土　　　地　　　坐　　　落地目面　積（平方公尺）權利範圍備考縣　市鄉鎮市區段小段地號１苗栗縣頭份市下興 603 299.08 1/4

臺灣苗栗地方法院111年度司拍字第60號

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