臺灣新北地方法院107年度司拍字第617號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 107 年 09 月 19 日

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　107年度司拍字第617號聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
代　理　人　楊珮蓁
相　對　人　林蔚君
關　係　人　廣頤全球有限公司
法定代理人　林蔚君
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年7月25日以其所有如附表一所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人、債務人廣頤全球有限公司之債權，設定最高限額新臺幣（下同）1,500萬元之抵押權、擔保債權確定日期為133年7月24日，並依
法登記在案。相對人於104年10月5日向聲請人借款1,250萬
元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為119年10
月5日，應按月繳納本息，如一期未履行，即喪失期限利益
。詎相對人自107年4月25日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金12,147,332元及利息、違約金等。相對人另向聲請人申請信用卡，詎相對人自106年12月起已連續2期未繳納信用卡費，聲請人依信用卡契約書第22條約定，得視為全部到期，相對人計尚欠信用卡費用本金74,617元及其利息、違約金等。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款明細、催告函及其回證等件為證，堪信為真。是本件聲請人之聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 9 月 19 日簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。