臺灣新北地方法院108年度司拍字第694號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 108 年 11 月 25 日

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　108年度司拍字第694號聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司

法定代理人　張振芳
代　理　人　陳雅玲
相　對　人　林志忠

關　係　人　大一工程股份有限公司

法定代理人　林志忠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106 年12月21日以附表一所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺幣（下同）9,020,000 元、6,620,000 元之抵押權，嗣就後者變更擔保債權總金額為16,220,000元，並增列債務人即關係人大一工程股份有限公司。另相對人於106 年12月21日以附表二所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額8,430,000 元之抵押權，嗣變更擔保債權總金額為18,030,000元，亦增列債務人即關係人大一工程股份有限公司，均依法登記在案。茲相對人對聲請人負債18,610,229元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、貸款契約等件為證。本院於108 年10月25日發文通知相對人、關係人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表一、二所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 11 月 25 日簡易庭司法事務官 方佩文