111年度補字第1877號｜民事：拆屋還地等｜裁判日期：111 年 11 月 18 日

臺灣新北地方法院民事裁定 111年度補字第1877號原告美麗華開發股份有限公司法定代理人黃世杰訴訟代理人吳婕華律師郭瑋萍律師尹景宣律師被告陳圻豪陳建富詹春長上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。㈠按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項及第77條之2 第2 項分別定有明文。且按土地所有權人依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照）。㈡本件原告訴之聲明第一項請求被告陳圻豪、陳建富、詹春長應將新北市林口區小南灣段下福小段1124、1125、1126、1130、1131、1135-1地號土地(下稱系爭土地)上之地上物拆除，並將上開土地騰空返還原告；訴之聲明第二項附帶請求被告陳圻豪、陳建富、詹春長應連帶給付原告新臺幣(下同)576,000元及自起訴狀送達翌日起按年息5%計算之遲延利息，暨自111年11月起，迄騰空返還前開土地止，按月給付原告9,600元。揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額即應以被告占用系爭土地之面積核算。查原告主張被告占有系爭土地面積為1500平方公尺，而系爭土地於起訴時之111 年度公告現值為每平方公尺4,800元，有土地登記第二類謄本在卷可稽，故本件訴訟標的價額核定為720萬元（計算式：公告土地現值4,800元/ ㎡×1500 ㎡＝7,200,000 元），應徵第一審裁判費為7萬2,280元。㈢茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達後之日起5 日內如數向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 111 年 11 月 18 日民事第四庭法官古秋菊以上正本證明與原本無異如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。中華民國 111 年 11 月 21 日書記官劉馥瑄

臺灣新北地方法院111年度補字第1877號

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