112年度補字第1805號｜民事：拆屋還地等｜裁判日期：112 年 10 月 06 日

臺灣新北地方法院民事裁定 112年度補字第1805號原告王東泉王福興被告錦周纖維工業股份有限公司法定代理人畢成訴訟代理人解樹德楊雪美被告好滿鎰有限公司法定代理人李東宸訴訟代理人周福珊律師蔡士民律師上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第2項定有明文。又土地所有權人，依民法第767條第1項所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額。查本件原告訴之聲明第一項係請求被告應將坐落新北市○○區○○段0000地號佔用面積202.76平方公尺（面積以地政機關實測為準）土地上之違章建築物拆除（此建物未有建物登記謄本），並將所佔用之土地返還予原告及其他全體共有人；訴之聲明第二項附帶請求被告應給付相當於租金之不當得利。是依前開說明，本件訴訟標的價額即應以被告占用上開土地之面積核算，故本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）4,359,340元（計算式：112年度公告土地現值21,500元/㎡×202.76㎡＝4,359,340元），應徵第一審裁判費為 44,164元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起五日內如數向本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 112 年 10 月 6 日民事第二庭法官黃信樺以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 112 年 10 月 6 日書記官楊振宗

臺灣新北地方法院112年度補字第1805號

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