臺灣新北地方法院96年度拍字第4056號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新北地方法院
• 裁判日期: 97 年 01 月 04 日

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　　96年度拍字第4056號聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　靜雅堂股份有限公司
法定代理人　丙○○
關　係　人　谷樺股份有限公司
號
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國87年12月3 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）133,000,000 元及47,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債102,800,000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、其他約定事項、授信約定書、增訂寬限期專用申請書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、相對人靜雅堂股份有限公司、關係人谷樺股份有限公司雖均主張關係人已於民國89年10月13日向聲請清償完畢其中借款新台幣3 仟8 佰8 拾4 萬元，且另一筆借款亦已由關係人清償部份本金、相對人按期繳納剩餘金額中，然聲請人卻以關係人另有借款餘額及其他保證債務為由，拒絕與關係人、相對人協商塗銷抵押權登記事宜。今竟漠視相對人、關係人之權利，聲請拍賣本件仍有爭議抵押物，實屬無理，並懇請法院駁回其聲請等語。唯即使屬實，亦屬實體法上之爭執，依據前開說明，應由相對人、關係人另提起訴訟，以資解決。本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可強制執行之裁定。四、依非訟事件法第21條第2 項、第23條，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　1 　　月　　4 　　日簡易庭法　官　周建興
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　1 　　月　　4 　　日書記官　邱瑞祥
附註：事後遞狀應註明案號及股別。