臺灣澎湖地方法院108年度司拍字第6號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣澎湖地方法院
• 裁判日期: 108 年 03 月 28 日

臺灣澎湖地方法院民事裁定　　　　　　　108年度司拍字第6號
聲　請　人　陳秀英

相　對　人　陳珝菡(即陳彩萍)

陳苡瑈(即陳彩苓)

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人共同負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳珝菡及陳苡瑈於民國101 年9
月15日各向聲請人借款新台幣（下同）50萬元，總計100 萬元，約定於102 年2 月28日償還，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定擔保金額為150 萬元之最高限額抵押權，經登記在案。未料屆期不為清償，各尚積欠聲請人50萬元，總計100 萬元，為此聲請裁定准予拍賣抵押物，以保權益等語。
三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、本票影本、借據影本，土地及建物登記謄本等為證，並經本院於108 年2 月26日通知相對等人，於文到10日內就本件聲請陳述意見。相對人雖提出書狀就借款及繳息經過有所陳述，惟拍賣抵押物事件，係採取書面審理方式，法院僅需就聲請人所提出之證據資料為形式上之審查，只要其抵押權已經登記，且足認其抵押權擔保之債權存在，並已屆清償期而未受清償者，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。至法院所為准許與否之裁定，並無確定實體法上法律關係存否之效力，債務人或抵押人對抵押債權及抵押權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決，不得僅以抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣抵押物裁定之理由（最高法院84年度臺抗字第638 號、93年度臺抗字第8 號、94年度臺抗字第270 號裁判意旨參照）。是本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第23條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 3 月 28 日馬公簡易庭 司法事務官

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│附表： 108年度司拍字第6號│
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│ │ 土 地 坐 落 │ │ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權 利 範 圍│備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號│ │公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │澎湖縣│馬公市 │五福 │ │1136 │ │ │ │61.52 │相對人各1/2 │重測前為後窟│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │潭376-4地號 │
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│附表(建物)： 108年度司拍字第6號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權 利│ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範 圍│ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 及 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │五福段│馬公市後窟潭45│五福段1136地號│住家用二層鋼筋│一層：42.3平方公尺；二│ │相對人│建築完成日期：民│
│ │179 │之3號 │ │混凝土加強磚造│層：49.5平方公尺；總面│ │各1/2 │國69年12月16日 │
│ │ │ │ │ │積：91.8平方公尺。 │ │ │ │
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◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院即依職權核發確定證明書，毋庸聲請。