臺灣屏東地方法院104年度司拍字第175號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 104 年 09 月 30 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第175號聲　請　人　萊爾富國際股份有限公司
法定代理人　汪林祥
相　對　人　吳振源
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881
條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳振源（即鈕津企業社）於民國103 年10月2 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人基於加盟契約及連帶保證關係之擔保，設定新臺幣（下同）150 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為108 年11月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人吳振源（即鈕津企業社）加盟聲請人之體系經營便利商店，契約期間為自103 年9 月30日起至108
年9 月30日止，其委任報酬、違約條款及特約事項等，均詳載於萊爾富便利商店委託加盟（FCA ）契約書，詎於104 年2 月13日與聲請人終止加盟關係，並立有萊爾富加盟門市終止協議書為憑，依約尚欠各項費用及違約金共計357,974 元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、萊爾富便利商店委託加盟（FCA ）契約書、萊爾富加盟門市終止協議書、存證信函及收件回執等為證。
三、本件經合法通知相對人吳振源就上開債權額表示意見，然逾期迄今相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 9 月 30 日司法事務官
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 104年度司拍字第175號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東縣│新園鄉 │鹽埔│ │616 │旱│0 │5 │02.62 │2分之1│ │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘