臺灣屏東地方法院97年度司拍字第43號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣屏東地方法院
• 裁判日期: 97 年 02 月 26 日

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　　97年度司拍字第43號聲　請　人　國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人　丙○○
相　對　人　乙○○
相　對　人　甲○○
相　對　人　丁○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人林振龍於民國95年6 月23日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）720,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國95年6 月23日至民國130 年6 月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣林振龍於民國95年6 月22日向聲請人借款600,000 元，約定借款期限為民國95年6 月27日起至民國115 年6 月27日止，分期按月清償本息，詎自民國96年5 月27日起，林振龍未依約清償本息，積欠本金579,097 元及利息與違約金，依約視同全部到期，而林振龍已於民國96年4 月23日死亡，前揭不動產由相對人繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本、臺灣屏東地方法院96年度繼字第611 號函影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民事訴訟法第85條第2 項，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　2 　　月　　26　　日簡易庭司法事務官　吳敏蕙
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官　何祖屏
中　　華　　民　　國　　97　　年　　2 　　月　　26　　日┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 97年度司拍字第43號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土　　　　　地　　　　　 坐　　　落│地│　面　　　　　積　　│權 利 │　　　　 │
│　 ├───┬────┬──┬──┬───┤　├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣　市│鄉鎮市區○段　○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │　　　 │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東 │枋寮 │南山│ │339 │建│0 │41 │25.01 │10000 │所有權人林│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之84│振龍 │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 97年度司拍字第43號│
├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤
│ │ │ │ │建築式樣主│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ 　 │
│編號│建 號│建　物　門　牌│基　地　坐　落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 　　　　考　│
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合　　　　　　　　計 │及用途 │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤
│001 │159 │枋寮鄉○○街38│南山段339地號 │鋼筋混凝土│5樓79.86合計79.86 │陽台9.34 │全部│共同使用部分南山│
│ │ │號5樓 │ │造、5層樓 │ │ │ │段185建號應有部 │
│ │ │ │ │房 │ │ │ │分1萬分之75；所 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │有權人林振龍 │
└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘