105年度司拍字第43號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：105 年 04 月 19 日

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　 105年度司拍字第43號聲　請　人　台中商業銀行股份有限公司法定代理人　李俊昇相　對　人　林家毅關　係　人　揚華科技股份有限公司法定代理人　黃子榮上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣参仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人林家毅於民國（下同）99年10月20日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對聲請人借款之清償，設定新台幣（下同）22,660,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為129年10月13日，清償日期、利息及違約金均依照各個債務契約之約定，經登記在案。嗣⑴相對人林家毅於99年10月14日邀同第三人林美惠為連帶保證人向聲請人借款18,800,000元，約定借款期間自99年10月21日起至119年10月21日止，約定利息以年息百分之2.39機動計算。⑵關係人揚華科技股份有限公司於102年6月10日以第三人林美惠、相對人林家毅為連帶保證人，向聲請人借款140,000,000元，約定借款期間自102年6月26日起至117年6 月26日止，約定利息以年息百分之2.5機動計算。⑶關係人揚華科技股份有限公司於103年6月19日以第三人林美惠、相對人林家毅為連帶保證人，向聲請人申請授信額度共90,000,000元，①期間內已動用額度借款30,000,000元，約定借款期間自104年5月11日起至104年11月7日止，約定利息以年息百分之2.75機動計算；②期間內已動用額度借款30,000,000元，約定借款期間自104年4月2日起至104年9月29日止，約定利息以年息百分之2.75機動計算；③期間內已動用額度借款11,403,000元，約定借款期間自104年3月13日起至104年9月9日止，約定利息以年息百分之2.75機動計算；④期間內已動用額度借款13,410,000元，約定借款期間自104年2月2 日起至104年8月1日止，約定利息以年息百分之2.75機動計算。⑷關係人揚華科技股份有限公司於102年6月10日以第三人林美惠、相對人林家毅為連帶保證人，向聲請人申請授信額共30,000,000元，期間內已動用額度借款29,787,000元，約定借款期間自102年9月9日起至104年9月9日止，約定利息以年息百分之2.75機動計算。⑸關係人揚華科技股份有限公司於102年6月10日以第三人林美惠、相對人林家毅為連帶保證人，向聲請人借款65,000,000元，約定借款期間自102年6月26日起至107年6月26日止，約定利息以年息百分之2.5機動計算。以上借款均另有約定逾期在六個月以內者，按上開利率百分之10，其超過六個月以上者就超過部分，按上開利率百分之20計算違約金，應按月繳納本息，若有一次不履行，即喪失期限之利益，應將全部借款本金、利息及違約金等立即全部一次清償。詎相對人及關係人自104年9月2日起陸續未依約定償還本息，計欠借款本金283,913,096元及如附表二所示之利息及違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事件影本各一件、他項權利證明書影本一件、土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本三件、授信約定書影本二件、動用額度申請書影本五件等為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年3月10日新院千民政105司拍43字第5599號函，通知相對人及關係人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已分別於105年 4月11日合法送達予相對人、於105年3月25日合法送達予關係人揚華科技股份有限公司，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表一所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 105 年 4 月 19 日新竹簡易庭司法事務官孔怡璇

臺灣新竹地方法院105年度司拍字第43號

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