107年度司拍字第149號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 08 月 24 日

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第149號聲　請　人　光然股份有限公司法定代理人　謝軒瑞相　對　人　陳江婉玉關　係　人　昀鑫股份有限公司法定代理人　陳八龍上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年7月12日向聲請人借款新臺幣（下同）1,530萬元，約定107年7月12日償還，利息按12%計算，逾期按20%計付違約金，並以所有如附表所示之不動產設定1,600萬元最高限額抵押權，經登記在案。未料屆期不為清償，尚積欠622萬元，為此依民法第 873條規定，聲請裁定准予拍賣抵押物以資受資，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地與建物所有權狀、本票、借款契約書兼作借據（以上均影本）及土地與建物第一類登記謄本等件為證。三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以107年8月7日新院平民政107司拍149字第26331號函，通知相對人及關係人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函合法送達迄未見相對人及關係人有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 107 年 8 月 24 日民事庭司法事務官李文德

臺灣新竹地方法院107年度司拍字第149號

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