107年度司拍字第230號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 12 月 04 日

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第230號聲　請　人　三信商業銀行股份有限公司法定代理人　廖松岳相　對　人　聖昌營造股份有限公司法定代理人　鄭清海上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人聖昌營造股份有限公司於民國（下同）107年6月26日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）144, 000,000元之最高限額抵押權，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於107年6月29日向聲請人借用120,000,000元，約定利息按借款契約約定，借款期間自107年6月29日起至110年6月29日止，分期攤還。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎相對人自107年9月29日起未依約清償，尚欠本金119,400,000元及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地登記謄本、放款帳戶明細查詢、借據等影本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院以107年11月20日新院平民寶107司拍230字第39218號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。中華民國 107 年 12 月 4 日民事庭司法事務官許智閔

臺灣新竹地方法院107年度司拍字第230號

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