臺灣新竹地方法院112年度訴字第766號｜法律人

臺灣新竹地方法院民事判決 112年度訴字第766號原告林桂香訴訟代理人戴裔珊被告祐春環保生技股份有限公司法定代理人古昇東王佳雄王曉薇游文珊黃淑華上二人之訴訟代理人陳怡秀律師上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，經本院於民國112年9月19日言詞辯論終結，判決如下：主文被告應將坐落新竹縣○○鄉○○段000○000地號土地、權利人為「祐春環保生技有限公司」即被告，權利價值為新台幣3,600萬元、權利範圍全部之地上權登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。事實及理由壹、程序方面：一、按解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散，公司法第24條、第25條分別定有明文。又公司經中央主管機關撤銷或廢止登記者，準用上揭規定，同法第26條之1 亦有明文。次按股份有限公司行清算程序，公司董事雖不得以董事身分執行職務，而應由清算人執行清算事務，但公司之清算，原則上以董事為清算人，除非公司法或章程另有規定或股東會另選清算人時，不在此限，公司法第322 條第1項亦有明文。且清算人於執行清算事務範圍內，除另有規定外，其權利義務與董事同，公司法第324條定有明文。是董事原則上應為清算人，且清算人之權利義務與董事同。查被告公司原名稱為祐春環保生技有限公司，嗣於99年間變更其組織及名稱為祐春環保生技股份有限公司，嗣該公司業經經濟部於民國110年3月26日以經授中字第11035005450號函核准廢止登記在案，有被告公司之股東同意書、經濟部99年4月15日經授中字第09931926310號函、經濟部商工登記公示資料查詢服務之公司基本資料、經濟部110年3月26日以經授中字第11035005450 號函影本各一份在卷可稽（見本院卷第65-68頁、第81-92頁）；又被告未另行選任清算人，依公司法第322條第1項之規定，應以全體董事王佳雄、古昇東、黃淑華、王曉薇、游文珊為清算人，自應以前揭全體董事為法定代理人進行本件訴訟，合先敘明。二、本件僅被告之法定代理人黃淑華、游文珊以其等個人身份所委任之訴訟代理人於言詞辯論期日到場，因非屬被告所委任，即無從代表被告，是被告既經合法通知，惟未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：緣坐落新竹縣○○鄉○○段000○000地號土地（下合稱系爭土地）為原告所有，被告則為系爭土地登記之地上權人。被告於96年10月18日(原告誤繕為97年11月17日）向原告承租系爭土地，並於97年11月18日至新湖地政事務所申請並辦妥系爭土地之地上權（下稱系爭地上權）設定登記，並明定地上權設定存續期間為：自96年10月18日至101年10月17日(原告誤繕為自97年11月18日至102年11月17日），合計5年。系爭地上權之存續期間業已屆滿，原告擬協同被告塗銷系爭地上權登記，惟因被告已屬非營業中之公司，且經發函至被告設籍之地址亦經退件，致無從辦理塗銷系爭地上權登記，系爭地上權登記業已妨害原告就系爭土地之所有權行使，爰依所有權返還請求權之規定請求被告塗銷系爭地上權登記等語，並聲明：如主文所示。二、被告部分：被告於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述，惟被告之法定代理人黃淑華、游文珊以其等個人身份所委任之訴訟代理人到庭陳稱，就原告所提系爭地上權登記相關資料形式真正均不爭執等語。三、本院判斷：㈠、原告主張之事實，業據其提出與其所述相符之系爭土地之土地租賃契約書、土地登記申請書、地上權設定契約書、土地登記謄本、存證信函及回執影本等件為證，並經被告之法定代理人黃淑華、游文珊以其等個人身份所委任之訴訟代理人到庭陳述在卷，復據本院依職權向新竹縣新湖地政事務所，函調取得系爭地上權之設定登記資料影本在卷可佐（見本院卷第117-125頁），而被告經合法通知並未到庭爭執，亦未提出書狀作何答辯，是經本院調查證據之結果及斟酌全辯論意旨，堪信原告上開主張為真實。㈡、按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項中段定有明文。又法律關係定有存續期間者，於期間屆滿時消滅，期滿後，除法律有更新規定外，並不當然發生更新之效果，地上權並無如民法第451條之規定，其期限屆滿後自不生當然變更為不定期限之效果，因而應解為定有存續期間之地上權於期限屆滿時，地上權當然消滅（有最高法院69年度第7次民事庭會議決議㈡、最高法院70年度台上字第 3678號判決意旨可供參照）。查原告為系爭土地之所有權人，系爭地上權於存續期間屆滿即至101年10月17日後，依前開說明，該地上權業已消滅，惟被告仍登記為系爭地上權人，顯妨害原告對其系爭土地所有權之行使，則原告依民法第767條第1項之規定，請求被告將系爭地上權登記予以塗銷，即屬有據而應予准許。四、從而，原告依民法第767條第1項之規定，請求判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　23　　日民事第二庭法　　官　鄭政宗以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　26　　日書記官　黃志微

臺灣新竹地方法院112年度訴字第766號

關鍵資訊