臺灣新竹地方法院97年度拍字第78號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣新竹地方法院
• 裁判日期: 97 年 03 月 31 日

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　　97年度拍字第78號聲　請　人　第一商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
代　理　人　乙○○
相　對　人　吳英民即巨亨企業社
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣聲請人執有相對人吳英民即巨亨企業社於民國95年6月23日簽發，經第三人勁冠科技有限公司背
書轉讓予聲請人之支票一紙，票載金額為新臺幣（下同）
758,000元，經聲請人於票載發票日向付款人中國農民銀行
新竹分行提示，竟因存款不足未獲付款，有支票及退票理由單影本為證。嗣相對人吳英民於95年10月19日將其所有如附表所示之不動產設定800,000元之最高限額抵押權予聲請人
，擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之票據債務，並已辦妥抵押權設定登記在案，因相對人迄今仍未清償上開票款，故聲請人以相對人所有如附表所示之不動產聲請拍賣，以資受償等情，並提出支票及其退票理由單、抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本（以上均為影本）及相對人戶籍謄本各1份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5
日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已由相對人收受而合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　 97　　年　　3　　月　　31　　日新竹簡易庭 法　官　陳順珍
以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中　　華　　民　　國　　 97　　年　　3　　月　　31　　日書記官　周育瑜
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│附表（土地）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　97年度拍字第78號│
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│編│　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　 │　　　 │　　 　　　　　　│
│　├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬───────┤權利範圍 │ 備　　　　考 │
│號│縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　 平方公尺　 │ 　 │ 　 　 │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼─────────┤
│1 │新竹市○ ○○○段 │ │ 240 │建│ │ │　 4488.05 │26/10000 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 97年度拍字第78號│
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│　│　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　物　面　積（單位：平方公尺） │附　屬　　建　物│　　　│　　　│
│編│建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權　利│　　　│
│　│　│　　　　　　│　　　　│主要建築│三│ │ │ │ │ │　│　│　│　│ │合│ 主要建 │面│面│　　　│　　　│
│　│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│ │　│　│　│　│ │　│ │　│　│ │　│ 　　　 │　│積│　　　│備　考│
│　│　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│ │　│ │　│　│ │　│　│　│　│ │　│ 築材料 │　│　│　　　│　　　│
│號│號│　　　　　　│　　　　│　　　　│ │　│　│　│　│ │　│　│　│　│ │　│　　　　│　│單│範　圍│　　　│
│　│　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│ │ │ │ │ │　│　│　│　│ │計│ 及用途 │積│位│　　　│　　　│
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│1 │4 │新竹市柯仔湳│新竹市茄│住家用、│2 │ │ │ │ │ │　│　│　│　│　│2 │ 陽台 │2 │平│全部 │共用部│
│ │6 │32巷13弄5號3│苳段240 │鋼筋混凝│2 │ │ │ │ │ │　│　│　│　│　│2 │ │. │方│ │分：茄│
│　│2 │樓 │地號 │土造、4 │. │ │ │ │ │ │　│　│　│　│　│. │ │7 │公│　　　│苳段60│
│　│ │ │ │層 │3 │ │ │ │ │ │　│　│　│　│　│3 │ │ │尺│　　　│5建號 │
│　│ │ │ │ │2 │ │ │ │ │ │　│　│　│　│　│2 │ │ │ │　　　│；權利│
│　│ │ │ │　　　　│ │ │ │ │　│ │　│　│　│　│　│ │ │ │　│　　　│範圍：│
│ │　│ │ │　　　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │10000 │
│ │ │ 　　 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之 │
│ │ │　　　　 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │131 │
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