112年度重建小字第3號｜民事：損害賠償｜裁判日期：112 年 05 月 12 日

臺灣新北地方法院三重簡易庭小額民事判決 112年度重建小字第3號原告陳雲月被告一道彩虹田園小城公寓大廈管理委員會法定代理人李典樺上列當事人間請求損害賠償事件，於民國112年4月26日言詞辯論終結，本院判決如下：主文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用新臺幣壹仟元由原告負擔。理由要領一、原告起訴主張：其為門牌號碼新北市○○區○○街000巷00弄00 號5樓房屋（下稱系爭5樓房屋）之所有權人，被告為系爭5 樓房屋所屬公寓大廈組成之管理委員會，被告將系爭5樓房屋所在大樓規劃為E棟。嗣因E棟14樓公共幹管（下稱系爭共管）漏水，被告未積極處理，拖延近1年半才找破裂漏水處，然已造成原告所有系爭5樓房屋因漏水而從廁所至餐廳產生壁癌現象、廚房牆壁發霉及小房間產生壁癌、油漆剝落、浴室天花板發霉生鏽、木頭腐爛、牆壁水漬等情況，原告多次找被告溝通，卻未獲理會，原告只能先行僱工修繕，致支出修繕費用共新臺幣（下同）33,500元，應由被告負損害賠償責任。為此，爰依民法第184條第1項前段、第2項等有關侵權行為規定，提起本件訴訟，並聲明請求：被告應給付原告33,500元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之法定遲延利息，並願供擔保請准宣告假執行等實實。二、被告則求為判決駁回原告之訴，並辯稱：我們負責把公共管道漏水修理好，但住戶房子的損害不負責賠償。從以前開始就沒有這方面的賠償問題，而E棟14樓管道間之漏水情形，已經在110年12月間由漢翔機電有限公司（下稱漢翔公司）修繕完成等情。三、本院得心證之理由如下：（一）按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文；又請求履行債務之訴，除被告自認原告所主張債權發生原因之事實外，應先由原告就其主張此項事實，負舉證之責任，必須證明其為真實後，被告於其抗辯事實，始應負證明之責任，此為舉證責任分擔之原則（最高法院43年台上字第377號判例要旨參照，但本則判例，依據民國108年1月4日修正，108 年7月4日施行之法院組織法第57條之1第2項，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同）；且民事訴訟如係由原告主張權利者，應先由原告負舉證之責，若原告先不能舉證，以證實自己主張之事實為真實，則被告就其抗辯事實即令不能舉證，或其所舉證據尚有疵累，亦應駁回原告之請求；再者，依民法第184條第1項前段規定，侵權行為之成立，須行為人因故意過失不法侵害他人權利，亦即行為人須具備歸責性、違法性，並不法行為與損害間有因果關係，始能成立，且主張侵權行為損害賠償請求權之人，對於侵權行為之成立要件應負舉證責任（最高法院100年度台上字第328號判決要旨參照）。（二）本件原告主張被告應負侵權行為損害賠償責任之事實，固據其提出系爭5樓房屋受損照片、111年7月12日修繕估價單2張、111年1月19日匯出匯款收據聯、付款憑單暨統一發票（付款給漢翔公司）、110年7月9日漢翔公司報價單、被告管理委員會之110年12月14日緊急施工公告、漢翔公司施工現場照片等為證，惟依此等證物，尚無法憑以證明系爭5樓房屋漏水所生損害為系爭共管破裂漏水所造成，且系爭5樓房屋係於84年2月16日完成登記，有原告提出之建築改良物所有權狀可稽，則其屋齡迄原告於111年7月12日修復損害時，已長達逾27年，難免因老舊而有自然損害情事；況且，系爭5樓房屋之上，尚有6樓至13樓樓層房屋，若位於E棟14樓之系爭共管確有破裂漏水，何以其他樓層未見漏水所造成之損害？此外，依原告提出之上開110年7月9日漢翔公司報價單、被告管理委員會之110年12月14日緊急施工公告，可知系爭共管漏水情形，已經在110 年12月21日由漢翔修繕完成，而原告係於相隔約7個月後之111年7月間始僱工修繕系爭5樓房屋漏水所生損害，並支出修繕費用33,500元，則系爭5樓房屋漏水原因，究竟係本身屋齡老舊所造成？抑或係因系爭共管破裂漏水進而往下滲漏所造成？原因不明，自難依原告所提上開證據推認系爭5樓房屋漏水所生損害與系爭共管破裂漏水間具有相當因果關係，則原告就被告構成侵權行為之要件，尚未盡分之舉證責任，故原告依侵權行為之法律關係，請求被告賠償所支出之修繕費用33,500元，非屬有據。四、綜上所述，原告本於侵權行為之法律關係，請求被告給付33,500元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之法定遲延利息，為無理由，應予駁回；又原告之訴既經駁回，其假執行之聲請，即失所附麗，應併予駁回。五、本件係小額訴訟事件，爰依民事訴訟法第436條之19第1項規定，確定本件訴訟費用額1,000元，由敗訴之原告負擔。中　　華　　民　　國　　112 　年　　5 　　月　　12　　日法官趙義德以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。）如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。中　　華　　民　　國　　112 　年　　5 　　月　　12　　日書記官張裕昌

三重簡易庭112年度重建小字第3號

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