104年度司拍字第453號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：105 年 05 月 16 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第453號聲　請　人　天青聯合開發股份有限公司法定代理人　羅美秀聲　請　人　彭登茂相　對　人　何財丁債　務　人　古度文上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。二、聲請意旨略以：相對人於民國85年9 月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保伊及債務人古度文對聲請人彭登茂所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）5,000,000 元之本金最高限額抵押權，存續期間自85年9 月20日起至85年12月31日止，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。嗣後債務人古度文分別於85年7 月12日、同年9 月4 日、同年月23日簽發本票向聲請人彭登茂借款1,500,000 元、 5,000,000元、5,000,000 元，約定清償日期分別為85年9 月12日、86年9 月3 日、85年11月23日，詎上開票款屆期未為清償。而聲請人彭登茂於104 年11月30日將上開債權及抵押權 5分之1 讓與聲請人天青聯合開發股份有限公司。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權移轉契約書影本、他項權利證明書影本、土地、建物登記謄本、本票影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於 5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 105 年 5 月 16 日民事庭司法事務官何淑媛附表：不動產標示 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │土地： │ ├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤ │編│ 土地坐落 │地│面積│ │ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│ │號│縣市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地號 │目│ 平方公尺 │ │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤ │１│新北市│淡水區 │水梘頭 │百六戛 │93 │旱│3,225 │1/2 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤ │２│新北市│淡水區 │水梘頭 │百六戛 │13-1 │旱│1,072 │1/1 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤ │３│新北市│淡水區 │水梘頭 │百六戛 │13-6 │旱│273 │1/1 │ │ └─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┘

臺灣士林地方法院104年度司拍字第453號

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