106年度重訴字第499號｜民事：塗銷抵押權登記｜裁判日期：106 年 11 月 30 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　106年度重訴字第499號原　　　告　富士康建設股份有限公司法定代理人　蔡明言原　　　告　億德建設股份有限公司法定代理人　李治民原　　　告　李明慶被　　　告　林月鳳上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：主文本件移送臺灣臺北地方法院。理由一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第10條第1 項、第28條第1 項分別定有明文。次按專屬管轄之事件不得以合意定管轄法院。且專屬於他法院管轄之事件，無管轄權之法院，並不因移轉管轄之裁定而取得管轄權，請求塗銷系爭土地之抵押權設定登記，顯在行使系爭土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之嘉義地方法院管轄。原審竟就違背專屬管轄規定之第一審高雄地方法院判決，予以維持，自有違法（最高法院86年度臺上字第1421號判決要旨參照）。又同一訴訟，數法院有管轄權者，原告得任向其中一法院起訴。又合意管轄於本法定有專屬管轄之訴訟，不適用之，民事訴訟法第22條及第26條分別定有明文。準此，專屬管轄與合意管轄間，固不生管轄競合而有選擇管轄法院之問題，惟於原告就不同之訴訟標的，對於同一被告為同一聲明而提起重疊合併之訴，或為其他訴之競合（諸如單純、預備、選擇之訴的合併等是），其中一訴訟標的為專屬管轄，他訴訟標的屬於兩造合意管轄之訴訟，究以何者為其管轄法院？得否分由不同法院管轄？民事訴訟法就此原應積極設其規定者，卻未定有規範，乃屬「公開的漏洞（開放的漏洞）」。於此情形，參照該法除於第1 條至第31條之3 ，分就普通審判籍、特別審判籍、指定管轄、管轄競合、專屬管轄、合意管轄及訴訟移送等設有專節外，復於第248 條前段針對「客觀之訴的合併」，另規定：「對於同一被告之數宗訴訟，除定有專屬管轄者外，得向就其中一訴訟有管轄權之法院合併提起之。」尋繹其規範意旨，均側重於「便利當事人訴訟」之目的，並基於專屬管轄之公益性，為有助於裁判之正確及訴訟之進行，自可透過「個別類推適用」該法第248 條前段規定；或「整體類推適用」該法因揭櫫「便利訴訟」之立法趣旨，演繹其所以設管轄法院之基本精神，而得出該法規範之「一般的法律原則」，將此類訴訟事件，本於是項原則，併由專屬管轄法院審理，以填補該法之「公開的漏洞」，進而兼顧兩造之訴訟利益及節省司法資源之公共利益（最高法院102 年度台抗第67號裁定意旨參照）。二、經查：原告訴之聲明第1 項為：被告應將坐落新北市○○區○○段000地號及其地上建物即同段0000建號門牌新北市○ ○區○○街0 巷0 號（下合稱系爭不動產），以新北市新店地政事務所105 年1 月13日，登記字號汐店登字第160 號所設定之抵押權登記予以塗銷；又本件係因原告李明慶及億得建設股份有限公司因重建工程（下稱系爭工程）而與被告簽立旭迎山莊國興街23巷巷道協議書（下爭系爭協議書），並提供系爭不動產為被告設定抵押權作為擔保，約定系爭工程完成後應塗銷抵押權，並於系爭協議書第10條約定以系爭工程所在地之南港區法院即本院為管轄法院（本院卷第17頁）；惟原告富士康建設股份有限公司則係基於所有權人之地位即民法第767 條之規定訴請塗銷抵押權登記，依民事訴訟法第10條第1 項應專屬於不動產所在地之臺灣臺北地方法院管轄；是揆諸上開最高法院見解，於此情形應併由專屬管轄之法院即臺灣臺北地方法院審理，玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於臺灣臺北地方法院。三、爰裁定如主文。中華民國 106 年 11 月 30 日民事第三庭法官楊忠霖以上正本證明與原本無異。如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。中華民國 106 年 11 月 30 日書記官沈育儒

臺灣士林地方法院106年度重訴字第499號

關鍵資訊