臺灣士林地方法院107年度司拍字第222號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 107 年 06 月 29 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第222號聲　請　人　一銀租賃股份有限公司
法定代理人　林永堅
相　對　人　梁育嘉
債　務　人　樸樸創意生活股份有限公司
兼法定代理　陳民郎
人
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定於最高限額抵押權亦準用之，此觀諸民法第881 條之17規定自明。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。觀諸同法第867 條規定自明。次按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。信託法第12條第1 項亦有明定。
二、聲請意旨略以：債務人陳民郎於民國104 年12月5 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人樸樸創意生活股份有限公司等2 人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,200 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134 年12月4 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人樸樸創意生活股份有限公司及陳民郎等2
人向伊借款1,050 萬元，共同簽發到期日為105 年12月15日之本票乙紙，詎屆期債務人尚負債9 萬7,255 元票款暨其利息，迭經催討而未清償。又上開不動產所有權於105 年11月15日信託移轉登記予相對人梁育嘉，依民法第867 條之規定，抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票、臺灣臺北地方法院107 年度司執字第20167 號債權憑證、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 6 月 29 日
民事庭 司法事務官 顏志妃