臺灣士林地方法院109年度司拍字第271號｜法律人

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第271號聲　請　人　京城商業銀行股份有限公司法定代理人　戴誠志相　對　人　吳佩容債　務　人　豪昱營造股份有限公司法定代理人　廖年毓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國108 年4 月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人豪昱營造股份有限公司對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、保證、透支、票據等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）3 億6,000 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138 年4 月8 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人豪昱營造股份有限公司於106 年6 月14日、18日起陸續向伊借款合計6 億3,875 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於綜合授信契約暨總約定書內，如經票據交換所公告拒絕往來時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人於109 年6 月19日通報絕往來，並於109 年5 月31日起逾期未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、綜合授信契約暨總約定書、保證書、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 109 年 8 月 31 日民事庭司法事務官藍凰嘉

臺灣士林地方法院109年度司拍字第271號

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