101年度司拍字第42號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：101 年 03 月 07 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 101年度司拍字第42號聲　請　人　萬泰商業銀行股份有限公司法定代理人　盧正昕代　理　人　林純如相　對　人　太子汽車工業股份有限公司法定代理人　許勝發上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；上開規定於最高限額抵押權準用之，民法第873條第1項、第881之17條分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國98年5月14日。（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）3,446,000元。（三）擔保債權確定期日：128年5月7日。（四）清償日期：依照各個契約約定。（五）利息(率)：依照各個契約約定。（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。（七）違約金：依照各個契約約定。（八）債務人及債務額比例：盛富開發股份有限公司、台灣愛克思資訊科技股份有限公司。嗣債務人盛富開發股份有限公司、台灣愛克思資訊科技股份有限公司分別於95年11月17日、96年1 月31日起向聲請人借款，聲請人與債務人盛富開發股份有限公司、台灣愛克思資訊科技股份有限公司並於98年4月8日簽署債務展延協議書，後於99年9 月15日約定債務人盛富開發股份有限公司、台灣愛克思資訊科技股份有限公司分別應於100年4月、100年5月清償部份本金。詎債務人屆上開清償日期未為清償，依授信約定書條款，應視同債務全部到期，計債務人盛富開發股份有限公司、台灣愛克思資訊科技股份有限公司分別積欠本金1,006,058, 009元、891,173,445元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項、土地暨建物登記謄本、週轉金貸款契約、借據、借據條款變更契約、協議書、修定展延協議書、授信約定書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、、民事訴訟法第78條裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。中華民國 101 年 3 月 7 日民事庭司法事務官湯家奕附表： ┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐ │編│ 土地坐落 │地│ 面積 │ 權利 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │號│ 市 ○ 區 ○ 段 │小段 │ 地號 │目│ 平方公尺 │ 範圍 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤ │１│臺中 │西屯 │何厝 │ │273-30 │建│71.00 │全部 │ └─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘ ┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基地坐落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │ │ │建號│--------------│ │樓層面積 │附屬建物主│ │ │ │ │門牌號碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤ │１│2414│臺中市西屯區何│住家用 │一層：40.29 │陽台：6.37│全部 │ │ │ │厝段273-30地號│加強磚造 │二層：40.29 │ │ │ │ │ ├───────┤二層樓房 │夾層：13.60 │ │ │ │ │ │臺中市西屯區洛│ │合計：94.18 │ │ │ │ │ │陽路111巷10弄8│ │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ ├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤ │共同使用部分： │ └───────────────────────────────────────┘

臺灣臺中地方法院101年度司拍字第42號

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