109年度訴字第606號｜民事：執行異議｜裁判日期：109 年 09 月 03 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　109年度訴字第606號原　　　告　廖春暖訴訟代理人　洪家駿律師複代理人　　謝文凱律師被　　　告　陳逸晴訴訟代理人　胡書瑜律師上列當事人間執行異議事件，本院裁定如下：主文本件於本院108年度訴字第3720號履行契約等事件訴訟終結前，停止訴訟程序。理由一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。二、查原告主張訴外人成貫建設股份有限公司（下稱成貫公司）為坐落臺中市○○區○○段00000○000000地號土地（下稱系爭土地）之所有權人，原告為系爭土地上未辦保存登記建物之共有人之一，成貫公司前訴請原告及其他共有人拆屋還地，經本院107年度訴字第1063號判決原告等人應將建物拆除將土地返還成貫公司在案。嗣兩造與成貫公司達成土地買賣協議，兩造共同向成貫公司購買系爭土地，由原告取得所有權3分之1、被告取得所有權3分之2。惟被告以要辦理貸款為由，以其個人名義為買受人，並稱待辦妥貸款後即將持分移轉給原告，成貫公司即將系爭土地移轉於被告名下，原告則將價金新臺幣50萬元匯款予被告。惟被告迄今未依約履行移轉持分，甚至持本院107年度訴字第1063號民事判決為執行名義，據以聲請強制執行獲准，原告依強制執行法第14條第1項後段規定提起本件債務人異議之訴，請求撤銷本院108年度司執字第146909號強制執行程序，並已另案對被告起訴請求被告應將系爭土地及同段637-55地號土地、權利範圍3 分之1所有權移登記予原告，目前由本院以108年度訴字第3720號審理中。是本件訴訟之裁判，以本院108年度訴字第3720號履行契約等事件訴訟之法律關係是否成立為據，本院為避免裁判歧異，兼顧訴訟經濟，認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要，且本件兩造當事人亦均同意在卷。爰依民事訴訟法第182條第1項規定，裁定停止本件訴訟程序。中華民國 109 年 9 月 3 日民事第六庭法官謝慧敏以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國 109 年 9 月 3 日書記官黃于娟

臺灣臺中地方法院109年度訴字第606號

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