110年度重訴字第203號｜民事：履行契約｜裁判日期：111 年 06 月 22 日

臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度重訴字第203號原告富旺國際開發股份有限公司法定代理人林正雄訴訟代理人謝尚修律師被告祭祀公業紀長興訴訟代理人陳傑鴻律師上列當事人間請求履行契約事件，本院裁定如下：主文本件於本院110年度訴字第590號確認管理權不存在等事件民事訴訟終結確定前，停止訴訟程序。理由一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。二、本件原告起訴主張：原告與被告祭祀公業紀長興（下稱系爭祭祀公業）前於民國109年8月13日就臺中市○○區○○段000 地號等7筆土地（下稱系爭土地）簽訂土地買賣契約（下稱系爭契約），買賣價金新臺幣（下同）9890萬元，原告已依系爭契約先後給付簽約款989萬元、用印款989萬元、完稅款989萬元，惟系爭祭祀公業遲未依約定備齊過戶所需證件並完成用印手續，亦未依約排除地上物及將土地移轉登記予原告名下，致原告無法依契約約定以貸款方式給付第4期價金，爰依民法第348條及系爭契約約定，請求系爭祭祀公業將系爭土地移轉登記予原告等語。三、查系爭祭祀公業之派下員另以該公業管理人紀江鎮於108年7月14日所召開之派下員大會，並未就「選任紀江鎮為系爭祭祀公業管理人」之事項進行表決，亦未經系爭祭祀公業過半數派下現員簽署選任同意書，而與祭祀公業條例第16條第4 項規定選任管理人之要件不合，故紀江鎮對系爭公業無管理權存在等為由，提起確認管理權不存在等訴訟，現由本院110年度訴字第590號（下稱另案訴訟）受理，業經本院調取另案訴訟案卷核閱無訛。準此，另案訴訟之審理結果，將影響系爭祭祀公業管理人紀江鎮就系爭土地處分之效力，是本件訴訟之裁判，顯應以另案訴訟之法律關係是否成立為據，本院因認有裁定停止本件訴訟程序之必要。四、依首開法條裁定如主文。中　　華　　民　　國　　111 　年　　6 　　月　　22　　日民事第五庭法　官李蓓以上正本係照原本製作。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。中　　華　　民　　國　　111 　年　　6 　　月　　24　　日書記官陳采瑜

臺灣臺中地方法院110年度重訴字第203號

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