110年度司拍字第187號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 11 月 30 日

臺灣臺南地方法院民事裁定 110年度司拍字第187號聲請人有限責任花蓮第一信用合作社法定代理人張炎清非訟代理人余更力相對人昇發國際開發有限公司法定代理人曾俊源上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：㈠相對人昇發國際開發有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在本抵押權設定契約書所定最高限額內之借款、墊款、票據、保證債務，設定新臺幣（下同）14,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）138年4月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣相對人昇發國際開發有限公司於108年4月24日邀同第三人白大政、楊雅雯、曾麗惠向聲請人借款12,000,000元，借款期限至110年4月24日止，按月每月付息一次，到期還清本金。如未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人除已攤還部分本金，及繳至110年3月23日止之利息外，尚欠本金共11,850,000元及利息、違約金，依授信約定書第五條之約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、授信申請書、授信約定書、貸款契約書、增補契約、申請書、放款帳卡明細表、利率查詢、經濟部商工登記公示資料查詢服務、昇發國際開發有限公司章程、有限公司變更登記表、通知函、收件回執等件影本及不動產登記謄本等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　110 　年　　11　　月　　30　　日司法事務官　林育秀附記：一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。附表： 110年度司拍字第000187號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市新市區番子寮段 637 150.00 4643分之300 002 臺南市新市區番子寮段 637-10 371.00 全部因分割增加地號：637-11地號 003 臺南市新市區番子寮段 637-11 353.00 全部分割自：637-10地號

臺灣臺南地方法院110年度司拍字第187號

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