101年度重訴字第960號｜民事：返還土地等｜裁判日期：102 年 05 月 15 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　101年度重訴字第960號原　　　告　　威力國際開發股份有限公司法定代理人　　游仁貴訴訟代理人　　林永頌律師嚴心吟律師被　　　告　　日成營造廠股份有限公司兼法定代理人　王世寧共　　　同訴訟代理人　　劉興業律師複代理人　　　陳奕仲律師複代理人　　　鄭旭峯被　　　告　　德營物業管理顧問公司法定代理人　　賴億營被　　　告　　永世友營造有限公司法定代理人即清算人　　　林明來上二人共同訴訟代理人　　潘銘祥律師上列原告起訴請求返還土地事件，原告起訴雖以公告現值計算如附表一、附表二所示土地價額，並據此繳納裁判費新臺幣（下同）3,775,111 元。然查，如附表一所示土地係原告於民國100 年7 月6 日經本院拍賣程序取得，如附表二所示土地係原告於101 年5 月4 日向陳同公司購買取得，近年內曾經自由市場交易買賣，惟距原告提起本件訴訟之101 年8 月15日有相當時日，市場行情已有變動，且動產或不動產之交易價額常受買賣雙方之需求、主觀好惡、目的及利用價值等之影響，當事人間就該交易價額有所爭執，應調查實際情形以為核定訴訟標的價額之依據，此所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而（最高法院100 年度台抗字第866 號裁定參照），爰命原告於20日內，提出如附表一、附表二所示土地於101 年8 月15日訴訟繫屬時之市場買賣客觀交易價值證明（諸如鑑價報告、房屋仲介行情證明等，勿再以公告現值計算價額），並依民事訴訟法第77條之13所定費率計算，扣除先前已繳納之裁判費3,775,111 元後，補繳本件裁判費，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　 102　　年　　5　　月　　15　　日民事第六庭　法　官　　林勇如以上正本係照原本作成本裁定不得聲明不服。中　　華　　民　　國　 102　　年　　5　　月　　16　　日書記官　　林政彬

臺灣臺北地方法院101年度重訴字第960號

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