臺灣臺北地方法院104年度司拍字第450號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 105 年 01 月 21 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第450號聲　請　人　天青聯合開發股份有限公司
法定代理人　羅美秀
上列聲請人與相對人賴鼎文間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條及第881條之17分別定有明文。次按，最高限額抵押權定有存續期間者，其抵押權設定契約書如未約定擔保既已發生之債權，則在抵押權存續期間內所發生之債權，始為抵押權效力所及。（最高法院90年度臺抗字第302號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年11月27日，以其所
有中正區永昌段三小段307地號之土地，為擔保其對聲請人
所負之債務，設定新臺幣（下同）500萬元之最高限額抵押
權，存續期間自85年9月4日起至86年9月3日止，債務清償期為86年9月3日，經登記在案。聲請人執有相對人於84年7月2日簽發票面金額500萬元、到期日為85年7月1日之本票1紙，主張相對人於票期屆至未予清償，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、查上開債權在系爭抵押權存續期間前已發生，抵押權設定契約書復未約明擔保既已發生之債權，本院依聲請人所提證據為形式上審查，無從認上開債權係屬系爭最高限額抵押權擔保效力所及。是聲請人聲請拍賣抵押物，不應准許。
四、依非訟事件法第21條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中 華 民 國 105 年 1 月 21 日
民事第四庭 司法事務官 周雅文