臺灣臺北地方法院106年度訴聲字第34號

• 裁判案由: 聲請起訴證明
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 106 年 04 月 14 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 106年度訴聲字第34號聲　請　人　林文賢
上列聲請人與相對人惠宏開發建設有限公司間聲請起訴證明事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣新北地方法院。
理 由
一、按「第一項為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於當事人之起訴合法且非顯無理由時，受訴法院得依當事人之聲請發給已起訴之證明，由當事人持向該管登記機關請求將訴訟繫屬之事實予以登記」，民事訴訟法第254條第6項定有明文。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項亦有明文。
二、本件聲請人主張其於民國106年3月5日與相對人惠宏開發建
設有限公司簽訂不動產買賣契約（下稱系爭合約），相對人經聲請人通知收取簽約款新臺幣（下同）900萬元，拒不收
取，甚至簽立切結書授權訴外人中租公司及吉美國際公司處理，顯有欲故意違約、一地兩賣之情況，故聲請人依系爭合約請求相對人收取簽約款，並配合辦理移轉所有權等相關事宜，並收取完稅款及尾款，嗣將不動產點交予聲請人，並聲請為訴訟註記等語。經查，依兩造所簽訂之系爭合約第十一條2.約定「因本契約發生之買賣訴訟，雙方同意以房屋所在之法院為管轄法院。」（見本院卷第9頁），而系爭合約第
一條約定「買賣不動產標的物標示及權利範圍：新北市○○區○○段000○000地號及建造號碼104中建字第00509號」（見本院卷第6頁），故兩造就系爭合約履行將來若涉訟乙節
，已預先合意約定以房屋所在法院即臺灣新北地方法院管轄，本院就聲請人訴請相對人履行契約之本訴已以106年度重
訴字第449號裁定移送臺灣新北地方法院，故本件應由臺灣
新北地方法院管轄，聲請人向無管轄權之本院提出聲請，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 4 月 14 日民事第二庭 法 官 何若薇
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 4 月 14 日書記官 謝榕芝