臺灣臺北地方法院109年度重訴字第971號｜法律人

臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度重訴字第971號原告臺灣產物保險股份有限公司法定代理人李泰宏訴訟代理人劉允正律師侯幸彤律師被告天時資產管理有限公司兼上法定代理人林宇宏被告和昌商旅股份有限公司兼上法定代理人張兆龍被告蔣士壯上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：主文原告應於本裁定送達後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣貳拾陸萬玖仟捌佰玖拾陸元。理由一、上列當事人間請求遷讓房間等事件，原告臺灣產物保險股份有限公司起訴僅繳納部分裁判費。經查：㈠按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之2第1項、第2項定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額，最高法院著102年度台抗字第429號民事裁定意旨可資參照。㈡本件原告依民法第767條第1項規定，起訴請求被告天時資產管理有限公司、林宇宏返還門牌號碼臺北市○○區○○○路0段00 號之房屋（下稱系爭房屋），其訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額定之。查系爭房屋完工於民國82年6月7日，共十層樓，為鋼筋混凝土結構，其主建物面積總計2057.89平方公尺、防空避難室438.07平方公尺、屋頂突出物51平方公尺，合計2546.96平方公尺（約770.5坪，小數點第二位後四捨五入），有系爭房屋登記謄本影本在卷可稽，依地價調查估計規則估算，系爭房屋之建物現值為新臺幣（下同）4728萬7734元，有臺北市政府地政局建築物價額試算表存卷可參，至原告另請求被告給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其訴訟標的價額，故核本件訴訟標的價額為4728萬7734元。㈢本件係因財產權而起訴，依民事訴訟法第77條13規定，應徵第一審裁判費為42萬8152元，扣除原告前已繳納之裁判費15萬8256元，尚應補繳26萬9896元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，定相當期間命原告補繳裁判費如主文所示，逾期不繳納，即依法駁回其訴。二、依民事訴訟法第77條之13、第249條第1項但書，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　109 　年　　9 　　月　　17　　日民事第九庭法　官　翁偉玲以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。中　　華　　民　　國　　109 　年　　9 　　月　　17　　日書記官　吳芳玉

臺灣臺北地方法院109年度重訴字第971號

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