110年度司拍更一字第1號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 08 月 23 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 110年度司拍更一字第1號聲請人上海商業儲蓄銀行股份有限公司法定代理人林志宏代理人蔣惠玲相對人盧夢潔林志憲即林綦宏陳暄唯即陳欣舜關係人韓金館餐飲股份有限公司法定代理人鄧筑双上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年1月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與關係人韓金館餐飲股份有限公司對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）9000萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年1月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於106年1月20日及同年3月23日，先後向聲請人借用6475萬元、1790萬元、5000萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人於109年8月30日起陸續未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠本金115,888,901元及利息、違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、授信往來契約書、動用申請書及放款帳卡明細等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　 110　　年　　8 　月　　23　　日民事第八庭司法事務官　林明龍

臺灣臺北地方法院110年度司拍更一字第1號

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