臺灣臺北地方法院96年度拍字第939號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺北地方法院
• 裁判日期: 96 年 08 月 22 日

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第939號聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93 年5月12日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,800萬元之最高限額抵押權，存續日期自93年4月30日起至133年4月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於93 年5月20日分別向聲請人借款1,150萬元及250萬元，約定於113年5月20日清償，並約定按月平均攤還本息，利息按如附表一所示之年利率按月計付，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自95年8月20日起即未繳納本息，依個人購車及購屋貸款契約第12條第2項第1款及同條第1項第7 款約定，本件借款應視為全部到期，尚積欠本金共計1,400 萬元及利息、違約金。另訴外人鴻全電子科技股份有限公司（下稱鴻全公司）邀同訴外人連煌慶及相對人為連帶保證人於95 年4月12日起陸續向聲請人借款1,150 萬元，約定按月平均攤還本息，利息如附表二所示之年利率按月計付，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6 個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6 個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自95 年9月29日經票據交換所公告拒絕往來，依授信約定書第5條第1、2 項約定，本件借款應視為全部到期，尚積欠本金共計1,100 萬元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、個人購車及購屋貸款契約、增補契約、增補契約暨申請書、催繳通知單、回執、保證書、授信約定書、借據、財團法人金融聯合徵信中心、信用卡戶繳款資訊、信用卡戶帳款及循環比率資訊、土地及建物登記簿謄本等影本等件為證。相對人向原告借款未依約清償，經視為全部到期，則相對人自應負清償責任。且本院於96 年7月30日通知相對人陳述意見，相對人未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　8 　　月　　22　　日民事第一庭法官　傅中樂
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　8 　　月　　22　　日書記官　吳彩華