110年度司拍字第11號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 03 月 10 日

臺灣雲林地方法院民事裁定 110年度司拍字第11號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人雷仲達代理人黃麗雲相對人高秋成上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年8月6日以附表所示不動產，為相對人及第三人紀瑞發與聲請人間債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發性信用狀、進出口押匯、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，擔保債權確定期日為137年8月2日，清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣第三人奕發工程行於107年9月3日邀同相對人、第三人紀瑞發（即奕發工程行之負責人）、高奕晴擔保連帶保證人，並向聲請人借款①1,500,000元，並約定按月平均攤還本息，如未按期還本，應自逾期之日起加計遲延利息及違約金。此外，第三人紀瑞發亦再邀同相對人擔任連帶保證人，向聲請人借款②2,000,000元。而依其等借款契約之約定，如立約人未依約清償或攤還本金時，致聲請人有不能受償之虞者，經聲請人事先以合理期間通知或催告後，聲請人得主張所有債務視為到期。然前開債務之主、從債務人等均未依約繳息還本，已喪失期限利益，迄今尚欠聲請人本金①903,620元、②2,000 ,000元，及其利息、違約金未清償等語。爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據暨授信約定書、連帶保證人聲明暨同意書、催告函暨郵寄回執、放款相關貸放及保證資料查詢單、臺幣存放款利率表等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。三、本件經本院依法以110年2月5日雲院惠非信決110年度司拍字第11號函通知相對人及第三人紀瑞發即奕發工程行、高奕晴表示意見，該通知已於同年月18日寄存送達於雲林縣警察局斗六分局古坑派出所，於同年月28日發生送達於前開當事人之效力，惟渠等均逾期未表示意見。四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　110 　年　　3 　　月　　10　　日司法事務官吳憲信附表: 110年度司拍字第000011號編號縣市鄉鎮市區段小段地號面積(平方公尺) 權利範圍備註 001 雲林縣古坑鄉東興 197-9 86 全部附表: 110年度司拍字第000011號編號建號基地坐落建物門牌建築主要材料及房屋層各層面積（平方公尺）合計附屬建物（平方公尺）權利範圍備考 001 761 雲林縣○○鄉○○段00000地號雲林縣○○鄉○○路000號住家用、鋼筋混凝土造、4層一層42.57 二層54.01 三層54.01 四層9.46 騎樓12.9 172.95 陽台 20.12 全部附註：一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。

臺灣雲林地方法院110年度司拍字第11號

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