臺灣雲林地方法院111年度司拍字第31號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣雲林地方法院
• 裁判日期: 111 年 06 月 27 日
• 當事人: 中租迪和股份有限公司、陳鳳龍、陳柏棟、張建宏

臺灣雲林地方法院民事裁定
111年度司拍字第31號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 陳柏棟
相 對 人 張建宏

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）110年12月16日
以附表所示不動產，為第三人張雯欣即昕亞設計工作室向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,400,000
元之抵押權，擔保債權確定期日為140年12月13日，債務清
償日期依各個債務契約約定，並經辦妥登記在案。茲聲請人持有第三人張雯欣即昕亞設計工作室、張雯欣、張麗雲於110年12月15日共同簽發、到期日為111年3月21日、票面金額
分別為1,200,000元及800,000元之本票2紙，詎屆期經提示
尚共有1,984,948元未獲付款等語，爰提出他項權利證明書
、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票、切結書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以111年5月20日雲院宜非信決111年度司拍
字第31號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已於111
年5月25日送達第三人張雯欣即昕亞設計工作室；另於111年5月26日寄存送達於彰化縣警察局北斗分局中和派出所，於111年6月5日發生送達相對人張建宏之效力，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　6 　　月　　27　　日司法事務官 吳憲信

附表：土地 111年度司拍字第000031號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 崙背鄉 新草湖 545 86.42 1分之1

附表：建物 111年度司拍字第000031號 編 建築主要 樓層面積 （平方公尺） 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 備考 各層 合計 號 屋層數 範圍 001 25 雲林縣○○鄉○○○段000地號 雲林縣○○鄉○○路000號 住家用、加強磚造、2層 一層44.52 二層57.12 騎樓12.60 電梯樓梯間3.97 118.21 1分之1
附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。