62 年判字第 349 號

契稅之課徵標的，以不動產為限。水電設備定著於課徵標的之不動產者，固為該不動產之部分，應併予計徵課稅，否則縱與不動產一併買賣，僅得就不動產部分課徵契稅。原告所購房屋一幢及水井一口，其水井既係開鑿於鄰地，原告僅購得該水井之使用權，則該水井之價金自應於價金總額中扣除，不得因其為買賣標的之一部分，而併入契價，課徵契稅。