業主與租客(綜合)條例第1條

第1條

除法團或非法人團體外，住宅處所的租客，如有以下使審裁處信納的事實，即不得當作已作出第36條所述的轉讓、移轉或分租或放棄管有 —— (a) 租客分租給另一人的期間，乃租客離開香港的期間；及 (b) 該項分租在業主同意下發生，或在業主不合理地不給予同意下發生；及 (c) 租客離開香港期間不少於3個月，但不多於9個月；及 (d) 該另一人所付或承諾付給租客的代價，不高於租客應繳付給業主的租金。

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