本部的期滿失效
第48條
(1) 除第(3)、(4)及(5)另有規定外，本部除第6及7條外須在1998年12月31日午夜12時期滿失效。 (2) 立法會可藉決議修訂第(1)款，以決議所指明的日期代替該款所指明的日期。 (3) 在第(1)款所指本部期滿失效之前的一年內，如 —— (a) 處所的租金增加，而加租並非根據第10(2)、(3)或(3AC)、10AA、10B或10C條者； (b) 處所的更改租金通知書根據第9B(2)條提交署長； (c) 處所的業主按照第10(1A)(a)或10G(1)條送達加租通知書；或 (d) 審裁處就針對署長根據第10F條作出的決定而根據第32(aa)條提出的上訴發出命令， 則本部除第10D條外須繼續對該處所適用，為期1年，自加租或更改租金生效之日起計。 (4) 在本部停止對任何個別處所適用之前，如該處所的業主或租客送達及張貼通知，述明意欲根據第4(2)條向審裁處申請取得命令豁除該處所使其不再屬本部適用範圍 —— (a) 則即使本條另有規定，第4條仍須繼續適用於該項申請；及 (b) 如有命令根據第4(2)條發出，則該處所的租賃須被豁除而不屬第IV部適用範圍。 (5) 在本部停止對任何個別處所適用之前，如該處所的租客以署長批准的格式協議退回或終止其租賃 —— (a) 則即使本條另有規定，該協議根據第18條仍可生效；及 (b) 如協議生效，則即使第IV部另有規定，該租賃仍須退回或終止。 (6) 在本部停止對任何個別處所適用之前，如有人根據第33、35或36條作出申請，以收回對該處所的管有，或強迫該處所的租客或佔用人離開 —— (a) 則即使本條另有規定，該條及第34、37、38、39、40、43及43A條仍須繼續適用於該項申請； (b) 則即使第IV部另有規定，審裁處根據第33(1)、35(1)或36條發出的命令，仍須生效；及 (c) 則在本部已停止適用於該處所後根據第34條而當作產生的任何租賃，均須由第IV部管轄。 (7) 除第(4)、(5)及(6)款另有規定外，於本部憑藉第(1)或(3)款停止對任何個別處所適用時，第IV部即對該處所的租賃適用。