第1條
不論處所出租作何用途，為施行本部而決定租賃性質時，以下條文須適用 —— (a) 由業主與租客以書面訂立的協議，如有條款訂明處所必須用作某一指明用途，該條款即成為處所正用作該用途的表面證據； (b) 即使有證據證明處所原本是作為住宅出租或並非作為住宅出租，但如處所正主要用作另一用途，即須當作以該另一用途出租；但凡該主要用途是住宅用途，並因而違反與業主所訂協議的條款，則租客負有舉證責任以確立該用途已獲業主同意(明示或默示)或默許； (c) 除(d)段另有規定外，凡沒有足夠證據證明處所是作為住宅出租或並非作為住宅出租，則租賃性質須視乎處所的主要用途而決定； (d) 凡有證據證明處所並非作為住宅出租，或證明處所在由原租賃產生的分租租賃開始之時已並非用作住宅，則作為分租租賃標的之處所，須當作並非用作住宅，直至分租客使審裁處信納事實並非如此為止； (e) 將處所用作旅館或旅舍，即屬作非住宅用途。