次租期的續期租金
第120AAZE條
(1) 首期租賃的業主及租客，須按照本條，就同一個規管周期中的次期租賃，議定租金款額。 (2) 次期租賃的租金增幅的最高百分比，是以下兩者中的較低者 —— (a) 按照以下公式確定的管制百分比 ——A =B – C× 100C A 指管制百分比； B 指緊接擬達成的次期租賃的開始月份前的第4個公曆月的租金指數數字，並以在有關要約期第一日當日的數字為準； C 指首期租賃的開始月份的租金指數數字，並以在有關要約期第一日當日的數字為準； 在公式中 —— (b) 10%。 (3) 管制百分比須下捨至小數點後1個位。 (4) 如所確定的管制百分比是負數，則次期租賃的租金，須至少按該百分比下調。 (5) 按照第(2)或(4)款計算得出的次期租賃的最高租金款額，須下捨至最接近的整數。 (6) 如在首期租賃內，租客應繳付的租金款額，曾下調一次或多於一次，則在計算次期租賃的租金款額時，須以首期租賃內最後一次獲下調後的租金款額為基礎。 (7) 在第(2)(a)款中 —— 租金指數 (rental index)指差餉物業估價署就所有類別的私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數； 開始月份 (commencement month)就規管周期中的首期租賃或次期租賃而言，指該租賃開始的公曆月份。