保養和維修
第5條
(1) 業主須(在適用的情況下)保養和維修以下各項 —— (a) 僅供處所使用的排水渠或污水渠、喉管及電線；及 (b) 處所的窗户。 (2) 業主亦須維修其在處所內提供的固定附着物及裝置，並須保持它們正常運作。 (3) 業主在收到租客通知，要求維修第(1)或(2)款提述的項目後，須在切實可行的範圍內，盡快進行維修。 (4) 業主可為第(3)款的目的，藉給予租客不少於2日的事先通知，進入處所，以 —— (a) 視察有關的損壞； (b) 評估是否需要維修；及 (c) (視情況所需而定)進行維修。 (5) 然而，如有關項目的損壞，是因以下的人故意或疏忽的作為所引致的，則業主無須根據第(1)或(2)款負責有關項目的保養及維修 —— (a) 租客； (b) 處所的佔用人(租客除外)；或 (c) 獲租客准許留在處所的人。