臺灣高雄地方法院104年度司拍字第107號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 104 年 04 月 27 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第107號聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　楊豊彥
代　理　人　侯瑞麟
相　對　人　葉翔宇
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人王金和於民國92年1月24日以其所有
如附表所示之不動產，為案外人仁和興企業有限公司、王金和向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,800,000元
之本金最高限額抵押權，存續日期自民國92年1月23日起至
民國132年1月22日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國103年8月4日因
買賣關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣案外人仁和興企業有限公司分別於民國103年7月18日、
103年7月22日、103年8月8日邀同案外人王金和為連帶保證
人向聲請人借用2,000,000元、600,000元、700,000元，其
還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6
個月以內者，按上開利率10%，超過 6個月者，按上開利率
20%加付違約金。詎案外人仁和興企業有限公司於屆期後未
依約清償本金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、授信動撥申請書兼借款憑證影本、授信契約書影本各1件、開發國內
不可撤銷信用狀申請書影本、匯票影本各2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 4 月 27 日鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。