Cam kết của các bên:
Điều 7
Điều 7. Cam kết của các bên: Bên thế chấp cam kết rằng quyền sử dụng đất đem thế chấp và tài sản gắn liền với đất là hợp pháp và không có tranh chấp . Hai bên cam kết thực hiện đúng, đầy đủ các điều đã thoả thuận trong hợp đồng. Bên nào không thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong hợp đồng phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật 4. Hợp đồng này lập tại...... ngày... tháng... năm... thành... bản có giá trị như nhau: - Bên thế chấp giữ 1 bản; - Bên nhận thế chấp giữ 1 bản; - Đăng ký thế chấp (nếu có) 1 bản. 5. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày.................................... Bên thế chấp (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có) | Bên nhận thế chấp (Ký, ghi rõ họ tên, dấu) II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Nội dung thẩm tra của Sở Địa chính - Về giấy tờ sử dụng đất:.................................................... - Về hiện trạng thửa đất:.................................................... - Về điều kiện thế chấp:..................................................... Xác nhận được thế chấp. Ngày... tháng... năm... Giám đốc Sở địa chính (ký tên, đóng dấu) Ghi chú: - Chỉ ghi nội dung thẩm tra đối với trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất của tổ chức. III. XÁC NHẬN XOÁ THẾ CHẤP 1. Xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ: .....giờ......., ngày... tháng... năm... Bên nhận thế chấp (Ký, ghi rõ họ tên, dấu) 2. Xác nhận xoá đăng ký thế chấp của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn Ngày... tháng... năm... TM. Uỷ ban nhân dân ... (Ký, ghi rõ họ tên, dấu) 3. Xác nhận xoá đăng ký thế chấp của Sở Địa chính Ngày... tháng... năm... Giám đốc Sở địa chính (Ký, ghi rõ họ tên, dấu) Ghi chú: - Trường hợp xoá thế chấp đất của hộ gia đình, cá nhân ghi nội dung thẩm tra ở mục 2 của Phần III. - Trường hợp xoá thế chấp đất của tổ chức ghi nội dung thẩm tra ở mục 3 của Phần III. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc MẪU SỐ 5A TỜ KHAI GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN A. BÊN GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Họ tên (hoặc tên tổ chức):............................... nghề nghiệp.............. Hộ khẩu thường trú (hoặc địa chỉ cơ quan):........................................... Số điện thoại............................................ Fax........................................ 2. Quyền sử dụng đất đem góp vốn: - Giấy tờ về quyền sử dụng đất................................................................ ................................................................................................................. - Diện tích................................................................................................ - Loại đất:................................................................................................. - Thời hạn góp vốn:.................................................................................. - Giá trị quyền sử dụng đất góp vốn: + Đơn giá:............................................. đ/m2/năm (hoặc USD/m2/năm) + Tổng giá trị góp vốn bằng đất:.............................................................. - Mục đích góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất: ......, ngày... tháng... năm....... Bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất (ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có) B. CÁC BÊN CÒN LẠI TRONG HỢP ĐỒNG LIÊN DOANH 1. Tên tổ chức (hoặc người cùng tham gia)................................................ Địa chỉ: (hoặc hộ khẩu thường trú)............................................................ Số điện thoại............................................. Fax.......................................... 2. . . . . . . ......, ngày... tháng... năm ...... Các Bên còn lại (ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có) II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC 1. Nội dung thẩm tra của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn: - Về giấy tờ sử dụng đất:.............................................................. - Về hiện trạng thửa đất:............................................................... - Về điều kiện góp vốn:................................................................ - Về giá đất:.................................................................................. - Về thời hạn góp vốn:.................................................................. Xác nhận được góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất Ngày... tháng... năm... TM. Uỷ ban nhân dân... (ký tên, đóng dấu) 2. Nội dung thẩm tra của Sở Địa chính: - Về giấy tờ sử dụng đất:................................................... - Về hiện trạng thửa đất:.................................................... - Về điều kiện góp vốn:..................................................... - Về giá đất:....................................................................... - Về thời hạn góp vốn:....................................................... Xác nhận được góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất Ngày... tháng... năm... Giám đốc Sở Địa chính (ký tên, đóng dấu) Ghi chú: - Trường hợp góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân ghi nội dung thẩm tra ở mục 1 của Phần II. - Trường hợp góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất của tổ chức ghi nội dung thẩm tra ở mục 2 của Phần II. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc MẪU SỐ 5B TỜ KHAI KẾT THÚC GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN A. BÊN GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Họ tên (hoặc tên tổ chức):............................. nghề nghiệp........................ Hộ khẩu thường trú (hoặc địa chỉ cơ quan):.................................................. Số điện thoại............................................ Fax............................................... 2. Quyền sử dụng đất đã đem góp vốn: - Diện tích....................................................................................................... - Loại đất:........................................................................................................ - Thời hạn góp vốn:......... năm, tính từ ngày.../.../.... đến ngày..../..../............. - Mục đích góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất ......, ngày... tháng... năm....... Bên góp vốn (ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có) B. CÁC BÊN CÒN LẠI TRONG HỢP ĐỒNG LIÊN DOANH 1. Tên tổ chức (hoặc người cùng tham gia)........................................... Địa chỉ: (hoặc hộ khẩu thường trú)....................................................... Số điện thoại............................................. Fax..................................... 2........................................................ Thời điểm kết thúc góp vốn:........... giờ..... ngày...... tháng..... năm....... Các bên còn lại (ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có) II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC 1. Xác nhận xoá đăng ký góp vốn của UBND xã, phường, thị trấn Ngày... tháng... năm... TM. Uỷ ban nhân dân... (Ký, ghi rõ họ tên, dấu) 2. Xác nhận xoá đăng ký góp vốn của Sở Địa chính Ngày... tháng... năm... Giám đốc Sở địa chính (Ký, ghi rõ họ tên, dấu) Ghi chú: - Trường hợp góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân ghi xác nhận ở mục 1 của Phần II. - Trường hợp góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất của tổ chức ghi xác nhận ở mục 2 của Phần II.