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國民住宅社區規劃及住宅設計規則第 二 章 開發建築計畫

國民住宅地區用地選擇，應依區域計畫及都市計畫，評估當地環境條件，並不得選用左列土地： 一、有礙居住安全、寧靜與衛生者。 二、地質不佳，難以改良利用者。 三、土地形狀畸零，難以合併使用者。

國民住宅地區之開發建築，應依該地區及附近地區發展狀況，參酌左列條件評估其開發效益： 一、原有地上物及地下物之處理。 二、地質改良及水土保持。 三、公害防治設施。 四、住宅需求分析。 五、聯外幹道及大眾運輸系統。 六、附近地區公共設施及公用事業設施之配合。 七、其他有關事項。

國民住宅地區之實質開發計畫，應包括左列內容，並以書圖表明之： 一、開發地區範圍及其土地使用分區、用地編定狀況。 二、居住密度及容納人口數。 三、公共設施、商業設施、公用事業設施及服務設施計畫。 四、道路系統計畫。 五、建築計畫。 六、外部空間計畫。 七、住宅型式、面積及戶數。 八、社區管理維護計畫。 前項開發地區為分期分區發展者，應標明其順序。

國民住宅建築計畫，應包括左列事項： 一、基地分析。 二、規劃構想。 三、平面配置。 四、結構說明。 五、設備概要。 六、建築材料。 七、其他有關事項。

國民住宅外部空間計畫，應包括左列事項： 一、環境分析。 二、景觀規劃。 三、造園綠化設施。 四、外部空間設施。 五、其他有關事項。