國土計畫使用許可審議規則第 一 章 總則

本規則依國土計畫法（以下簡稱本法）第二十六條第三項規定訂定之。

依本法第二十四條規定申請使用許可案件（以下簡稱申請案件），應以本規則為審議基準，其他法規另有規定者，並應符合其規定。

申請案件應符合共同許可條件及所在國土功能分區許可條件。國土功能分區許可條件與共同許可條件有重複規定者，以國土功能分區許可條件為準。

本規則用詞定義如下： 一、原始地形：指申請案件範圍內於申請當時地表上之高低起伏形態，並以實測地形為準。如有明顯擅自變更者，則以整地前之地形為準。 二、聯絡道路：指直接臨接申請案件範圍之道路，並可連通至公路、計畫道路等依法可供公眾通行之聯外道路。 三、隔離綠帶或設施：指具有緩衝或隔離效果之綠地、公園、通路、水路、空地、廣場、平面停車場、開放球場、蓄水池或滯洪池等不得計入建築法規定建築基地之開放性設施。 四、透水面積：指天然地面面積（無人工覆蓋物之地面面積，如裸露土壤、草地、植栽區、天然水池等），及透水鋪面面積（包括使用連鎖磚、植草磚等人工透水鋪設面積）。 五、綠覆率：指申請案件範圍內除建築物、道路、水域及必要之作業、營運等人工設施外，綠化之比率。