เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านเชียง
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านเชียง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลตำบลบ้านเชียง
อำเภอหนองหาน จังหวัดอุดรธานี
พ.ศ. ๒๕๕๘
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลบ้านเชียงโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบ้านเชียง
และผู้ว่าราชการจังหวัดอุดรธานี จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านเชียง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตเทศบาลตำบลบ้านเชียง อำเภอหนองหาน
จังหวัดอุดรธานี พ.ศ. ๒๕๕๘
ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับในเขตเทศบาลตำบลบ้านเชียง
ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ศูนย์กลางการอนุรักษ์ บริเวณดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ เริ่มจากหลักเขตทางด้านทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ของพิพิธภัณฑสถานแห่งชาติบ้านเชียง เป็นเส้นเสียบไปทางทิศตะวันออก
ขนานไปกับถนนสุทธิพงษ์ โดยมีระยะห่างกับถนนสุทธิพงษ์ในระยะ ๑๕๐ เมตร
ตัดผ่านลำห้วยนาคำ และตัดผ่านถนนสายบ้านเชียง - บ้านอ้อมกอ โดยมีระยะห่างจากแนวรั้ววัดโพธิ์ศรีในระยะ
๑๕๐ เมตร
ด้านตะวันออก เริ่มจากจุดตัดถนนสายบ้านเชียง - อ้อมกอ
ระยะห่างจากแนวรั้ววัดโพธิ์ศรีในระยะ ๑๕๐ เมตร เป็นเส้นเลียบไปทางทิศใต้
เป็นเส้นขนานไปตามถนนจรวิถี โดยมีระยะห่างจากถนนจรวิถีในระยะ ๑๕๐ เมตรตลอดแนว
และเป็นเส้นเลียบไปทางด้านหลังที่ทำการไปรษณีย์จนบรรจบถึงลำห้วยยางสะแบง
ด้านใต้ เริ่มจากจุดบรรจบลำห้วยสะแบง
เป็นเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกขนานไปตามถนนราษฎร์บำรุง
โดยมีระยะห่างจากถนนราษฎร์บำรุงในระยะ ๑๕๐ เมตรตลอดแนว จนถึงจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนพราหมพิรมย์กับถนนสมบัติกำไร
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่เขตป้องกันกระทบศูนย์กลางการอนุรักษ์ บริเวณดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ เริ่มจากด้านตะวันตกเฉียงเหนือของบึงนาคำ
บริเวณที่ต่อจากแนวเขตบริเวณที่ ๑ เป็นเส้นเลียบไปด้านทิศตะวันออก
ขนานไปตามเขตบริเวณที่ ๑ ถึงสำนักงานประปาสว่างแดนดิน
หน่วยบริการตำบลบ้านเชียงในระยะ ๓๕๐ เมตรตลอดแนว
ด้านตะวันออก เริ่มจากสำนักงานประปาสว่างแดนดิน
หน่วยบริการตำบลบ้านเชียงบริเวณที่ต่อจากแนวเขตบริเวณที่ ๑
เป็นเส้นเลียบไปทางทิศใต้ ขนานไปตามเขตบริเวณที่ ๑ ในระยะ ๓๕๐ เมตรตลอดแนว
ด้านใต้ เริ่มบริเวณที่ต่อจากแนวเขตบริเวณที่ดิน
๑ จากจุดบรรจบลำห้วยยางสะแบงเป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้ในระยะ ๓๕๐ เมตร
เป็นเส้นเลียบไปตามถนนสายบ้านเชียง - ปูลู ในระยะห่าง ๑๕๐ เมตรตลอดแนว
จนถึงบริเวณสามแยกจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนสายบ้านเชียง - ปูลู กับถนนเข้าหมู่บ้านอ้อมแก้ว
โดยมีระยะห่างจากจุดเชื่อมต่อของถนนประมาณ ๓๕๐ เมตร
ด้านตะวันตก เริ่มจากจุดที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสายบ้านเชียง -
ปูลู กับถนนเข้าหมู่บ้านอ้อมแก้ว เป็นเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตัดผ่านถนนราษฎร์บำรุง และตัดผ่านถนนศรีนคร โดยมีระยะห่างจากถนนอุดมรักษาในระยะ
๑๕๐ เมตรตลอดแนว จนบรรจบกับจุดเริ่มต้น ด้านตะวันตกเฉียงเหนือของบึงนาคำ
บริเวณที่ต่อเนื่องจากแนวเขตบริเวณที่ ๑
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ส่วนสนับสนุนการอนุรักษ์พื้นที่บริเวณโดยรอบของเขตเทศบาลตำบลบ้านเชียงทั้งหมด
ซึ่งอยู่ต่อเนื่องจากบริเวณที่ ๒
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓
ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้
ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) ห้ามก่อสร้างโรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียของชุมชน อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว
ที่มีพื้นที่อาคารรวมในแต่ละหลังไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร และอาคารสิ่งปลูกสร้างของทางราชการ
(๒) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๓) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๔) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด
(๕) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทหอพัก
(๖)
อาคารที่อยู่อาศัยรวมอาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) ห้ามก่อสร้างโรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียของชุมชน
อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่อาคารรวมในแต่ละหลังไม่เกิน ๒๐๐
ตารางเมตร อาคารพาณิชย์และธุรกิจที่ไม่เป็นห้องแถว หรือตึกแถว
และมีขนาดพื้นที่อาคารรวมในแต่ละหลังไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร
และอาคารสิ่งปลูกสร้างของทางราชการ
(๒) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๓) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๔) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด
(๕) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทหอพัก
(๖)
อาคารที่อยู่อาศัยรวมอาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกที่มีพื้นที่อาคารรวมกันเกินกว่า ๑๐๐ ตารางเมตร
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
แต่ไม่รวมถึงสถานีบริการร้านจำหน่ายก๊าซ
(๓) สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่รวมสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สถานที่เลี้ยงสัตว์เพื่อการค้า
(๕) สถานบริการ รวมทั้งโรงมหรสพ
(๖) โรงแรมที่มีความสูงเกิน ๒ ชั้น
(๗) ห้องแถว ตึกแถว ห้องชุด อาคารชุด
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันเกินกว่า ๒๐๐ ตารางเมตร
(๘) อาคารที่มีพื้นที่ทุกชั้นรวมกันเกินกว่า ๕๐๐ ตารางเมตร
หรือความสูงเกิน ๒ ชั้น
(๙) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร
แต่ไม่รวมถึงยุ้งข้าวของครัวเรือนเกษตรกร
(๑๐) อาคารเก็บและขนถ่ายสินค้าที่มีพื้นที่อาคารรวมกันเกินกว่า ๒๐๐
ตารางเมตร
ข้อ ๗ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖
ข้อ ๘ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖
ข้อ ๙ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้
ข้อ ๑๐ ให้นายกเทศมนตรีตำบลบ้านเชียงรักษาการตามเทศบัญญัตินี้
ประกาศ
ณ วันที่ ๑๕ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๘
เศวตฉัตร
บรรเทาทุกข์
นายกเทศมนตรีตำบลบ้านเชียง
[เอกสารแนบท้าย]
๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านเชียง
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตเทศบาลตำบลบ้านเชียง อำเภอหนองหาน
จังหวัดอุดรธานี พ.ศ. ๒๕๕๘
(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๕ มิถุนายน
๒๕๕๘
ปริญสินีย์/ผู้ตรวจ
๒๕ มิถุนายน
๒๕๕๘
[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๔๓ ง/หน้า ๓๔/๒๓ มิถุนายน ๒๕๕๘
ที่มา: ระบบกลางกฎหมาย law.go.th (สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา).
