ข้อ ๒
ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลปากน้ำปราณ
อำเภอปราณบุรี และตำบลสามร้อยยอด อำเภอสามร้อยยอด จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารอื่นใด
เว้นแต่
(ก)
อาคารเดี่ยวที่เป็นอาคารอยู่อาศัยชั้นเดียวที่มีความสูงไม่เกิน ๖ เมตร
พื้นที่อาคารรวมกันไม่เกิน ๗๕ ตารางเมตร โดยอาคารแต่ละหลังตั้งห่างกันไม่น้อยกว่า
๔ เมตร ห่างเขตที่ดินของผู้อื่นไม่น้อยกว่า ๒ เมตร
มีที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ ๗๕ เมตร
ของที่ดินที่ของอนุญาตก่อสร้างอาคารนั้น และต้องห่างจากแนวชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า
๒๐ เมตร
(ข) เขื่อน ทางหรือท่อระบายน้ำ
รั้วหรือกำแพงที่มีความสูงไม่เกิน ๑ เมตร ประตูและสะพานที่ไม่ได้สร้างลงสู่ทะเล
(ค)
อาคารของทางราชการที่ห่างจากแนวชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารอื่นใด
เว้นแต่
(ก) อาคารตาม (๑) (ก) และ (ค)
(ข) เขื่อน ท่าเทียบเรือ ทางหรือท่อระบายน้ำ
รั้วหรือกำแพงที่มีความสูงไม่เกิน ๑ เมตร ประตู และสะพาน
(๓) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร
ดังต่อไปนี้
(ก) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร
(ข) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานจำพวกที่
๑ ที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันไม่เกิน ๑๐๐ ตารางเมตร
(ค) โรงมหรสพ
(ง) สถานีขนส่งตามกฎหมายว่าด้วยการขนส่งทางบก
(จ)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน
๑๐ ตารางเมตร หรือเป็นไปเพื่อการค้าหรือก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(ฉ)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันเกิน
๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(ช)
ตลาดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน ๓๐๐ ตารางเมตร
หรือตลาดที่มีระยะห่างจากเขตที่ดินตลาดอื่นน้อยกว่า ๕๐ เมตร
(ซ) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และสถานีบริการตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(ฌ)
สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อการจำหน่ายและสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(ญ) สถานพยาบาลที่มีเตียงสำหรับผู้ป่วยค้างคืนเกิน
๕ เตียง
(ฎ) ศาสนสถานและสถานศึกษา
(ฏ)
ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด
เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ที่มีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร
(ฐ) ห้องแถวหรือตึกแถว
(ฑ)
อาคารที่มีที่ว่างในที่ดินแปลงที่ก่อสร้างอาคารน้อยกว่าร้อยละ ๕๐
ของที่ดินแปลงที่ขออนุญาตก่อสร้างอาคารนั้น
(ฒ)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(ณ) อาคารเก็บสินค้า
อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีลักษณะในทำนองเดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรมที่มีพื้นที่อาคารรวมกันเกิน
๑๐๐ ตารางเมตร
(ด) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๔) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร
ดังต่อไปนี้
(ก) อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ ๒๓ เมตรขึ้นไป
(ข) อาคารตาม (๓) (ข) และ (จ)
(ค) อาคารตาม (๓) (ณ) ที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน
๒๐๐ ตารางเมตร
(ง)
อาคารที่มีที่ว่างในที่ดินแปลงที่ก่อสร้างอาคารน้อยกว่าร้อยละ ๓๐
ของที่ดินแปลงที่ขออนุญาตก่อสร้างอาคารนั้น
การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร
